๊ธฐ์ดˆ์—ฐ๊ธˆ ์ˆ˜๊ธ‰์ž๊ฒฉยท์†Œ๋“์ธ์ •์•ก ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ

๋งŒ 65์„ธ ์ด์ƒ ์–ด๋ฅด์‹ ์˜ ๊ทผ๋กœยท์‚ฌ์—…ยท์—ฐ๊ธˆยท์žฌ์‚ฐ์„ ์ž…๋ ฅํ•˜๋ฉด 2026 ์†Œ๋“์ธ์ •์•ก + ๋‹จ๋…ยท๋ถ€๋ถ€ ์ˆ˜๊ธ‰ ์ž๊ฒฉ + ์˜ˆ์ƒ ์›” ์ˆ˜๋ น์•ก์„ ๋กœ๊ทธ์ธ ์—†์ด ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฉด์ฑ… ๊ณ ์ง€. ๋ณธ ๋„๊ตฌ๋Š” ๋ณด๊ฑด๋ณต์ง€๋ถ€ ๊ธฐ์ดˆ์—ฐ๊ธˆ ์‚ฌ์—…์•ˆ๋‚ด(2026)์˜ ์‚ฐ์ •์‹์„ ๋‹จ์ˆœํ™”ํ•œ ์ฐธ๊ณ ์šฉ ์‹œ๋ฎฌ๋ ˆ์ด์…˜์ด๋ฉฐ, ๋ฒ•๋ฅ ยท์žฌ๋ฌด ์ž๋ฌธ์ด ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ค์ œ ์ˆ˜๊ธ‰ ์—ฌ๋ถ€ยท์ง€๊ธ‰์•ก์€ ๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ๊ณต๋‹จยท๊ด€ํ•  ํ–‰์ •๋ณต์ง€์„ผํ„ฐ์˜ ์ตœ์ข… ๊ฒฐ์ •์— ๋”ฐ๋ฆ…๋‹ˆ๋‹ค.

1. ๊ฐ€๊ตฌ ์œ ํ˜•

2. ์›” ์†Œ๋“ (๋ณธ์ธ)

๊ทผ๋กœ์†Œ๋“์€ ์›” 116๋งŒ์› ๊ณต์ œ ํ›„ 30%๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€ ๊ณต์ œํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฐ๊ธˆยท์‚ฌ์—…ยท๊ธฐํƒ€ ์†Œ๋“์€ ์ „์•ก ๋ฐ˜์˜๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

3. ์žฌ์‚ฐ

๊ฑฐ์ฃผ ์ง€์—ญ (๊ธฐ๋ณธ์žฌ์‚ฐ๊ณต์ œ ์ ์šฉ)

๊ณ ๊ธ‰ ์ฐจ๋Ÿ‰์€ ๊ฐ€์•ก 100%๊ฐ€ ์›” ์†Œ๋“์œผ๋กœ ์‚ฐ์ž…๋˜์–ด ํƒˆ๋ฝ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ํฝ๋‹ˆ๋‹ค

์ˆ˜๊ธ‰ ์ž๊ฒฉ ํŒ์ • ๊ฒฐ๊ณผ

๐ŸŸข

๊ธฐ์ดˆ์—ฐ๊ธˆ ํŒ์ •

์ˆ˜๊ธ‰ ๊ฐ€๋Šฅ

์˜ˆ์ƒ ์›” 349,700์›

์†Œ๋“ํ‰๊ฐ€์•ก (์›”)

300,000์›

์žฌ์‚ฐ ์†Œ๋“ํ™˜์‚ฐ์•ก (์›”)

50,000์›

์†Œ๋“์ธ์ •์•ก (์›”)

350,000์›

์†Œ๋“์ธ์ •์•ก 350,000์› vs ์„ ์ •๊ธฐ์ค€์•ก 2,470,000์› (๋‹จ๋…)

๋‹จ๋… ยท ๋ถ€๋ถ€ ์‹œ๋‚˜๋ฆฌ์˜ค ๋น„๊ต

ํ•ญ๋ชฉ๋‹จ๋…๊ฐ€๊ตฌ๋ถ€๋ถ€๊ฐ€๊ตฌ
์„ ์ •๊ธฐ์ค€์•ก2,470,000์›3,952,000์›
์†Œ๋“์ธ์ •์•ก350,000์›350,000์›
ํŒ์ •๐ŸŸข ์ˆ˜๊ธ‰ ๊ฐ€๋Šฅ๐ŸŸก ์ผ๋ถ€ ๊ฐ์•ก ์ˆ˜๊ธ‰
์˜ˆ์ƒ ์›” ์ˆ˜๋ น์•ก (1์ธ)349,700์›279,760์›

์ตœ๋Œ€ ๊ธฐ์ค€์—ฐ๊ธˆ์•ก(2026): ๋‹จ๋… 349,700์› / ๋ถ€๋ถ€ ๋™์‹œ ์ˆ˜๊ธ‰ ์‹œ ๊ฐ์ž 279,760์› (20% ๋ถ€๋ถ€๊ฐ์•ก).

์†Œ๋“์ธ์ •์•ก ์‚ฐ์ • ๋ฐฉ์‹ ํŽผ์น˜๊ธฐ

์†Œ๋“ํ‰๊ฐ€์•ก = {0.7 ร— (๊ทผ๋กœ์†Œ๋“ โˆ’ 116๋งŒ์›)} + ์‚ฌ์—…ยท์—ฐ๊ธˆยท๊ธฐํƒ€์†Œ๋“

์žฌ์‚ฐ ์†Œ๋“ํ™˜์‚ฐ์•ก = [(์ผ๋ฐ˜์žฌ์‚ฐ โˆ’ ๊ธฐ๋ณธ์žฌ์‚ฐ๊ณต์ œ) + (๊ธˆ์œต์žฌ์‚ฐ โˆ’ 2,000๋งŒ) โˆ’ ๋ถ€์ฑ„] ร— 4% รท 12 + ๊ณ ๊ธ‰์ฐจ๋Ÿ‰ ๊ฐ€์•ก

์†Œ๋“์ธ์ •์•ก = ์†Œ๋“ํ‰๊ฐ€์•ก + ์žฌ์‚ฐ ์†Œ๋“ํ™˜์‚ฐ์•ก

๊ธฐ๋ณธ์žฌ์‚ฐ๊ณต์ œ(2026): ๋Œ€๋„์‹œ 1์–ต 3,500๋งŒ / ์ค‘์†Œ๋„์‹œ 8,500๋งŒ / ๋†์–ด์ดŒ 7,250๋งŒ. ์„ ์ •๊ธฐ์ค€์•ก: ๋‹จ๋… 247๋งŒ / ๋ถ€๋ถ€ 395.2๋งŒ.

ํ•จ๊ป˜ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ฉด ์ข‹์€ ๋„๊ตฌ

๊ธฐ์ดˆ์—ฐ๊ธˆ ์™„์ „ ๊ฐ€์ด๋“œ๋Š” ๊ฐ€์ด๋“œ, ์ž์ฃผ ๋ฌป๋Š” ์งˆ๋ฌธ์€ FAQ.